Бизнес-парк "Останкино" – современный деловой комплекс в Москве

🔹 Основные характеристики

✔ Класс: A
✔ Год ввода в эксплуатацию: 2022–2025 (поэтапно)
✔ Общая площадь: 133 500 м² (6 корпусов)
✔ Этажность: 12 этажей
✔ Архитектурное бюро: UNK project
✔ Минимальный лот для аренды: от 71 м²

🔹 Расположение

📍 Адрес: Огородный пр-д, 16 (СВАО)
🚇 Транспортная доступность:

• Метро: «Бутырская» – 1 мин пешком

• МЦД-3: платформа «Останкино» – 1 мин пешком
  🚗 Магистрали:

• 5 мин до ТТК

• 17 мин до Москва-Сити

🔹 Архитектурные особенности

🏢 Конструкция:

• 6 зданий с панорамным остеклением и фасадами из металлических панелей (оттенки золота, бронзы, меди)

• Центральная пешеходная зона без автомобильного движения

• Высота потолков: 3,7 м (офисы), 5,2 м (ритейл)

🔹 Техническое оснащение

✅ Климат-контроль: двухтрубная система отопления/кондиционирования
✅ Вентиляция: низкий уровень шума, высокая степень очистки воздуха
✅ Безопасность: автоматическая пожарная сигнализация и пожаротушение
✅ Электроснабжение: 100 Вт/м² (офисы), до 400 Вт/м² (ритейл)

🔹 Инфраструктура

🍽️ Питание: рестораны, кафе с летними верандами
🏋️ Спорт: фитнес-клуб с бассейном
🏥 Медицина: медицинский центр
🛍️ Торговля: магазины, бутики, аптека

🔹 Парковка

🅿 Наземная: 600 мест
🚗 Подземная: 474 места

🔹 Условия аренды/продажи

💰 Продажа: от 300 000 ₽/м²
📌 Особенности:

• Гибкие планировки (open-space или кабинеты)

• Рассрочка до 30% от стоимости

🔹 Итог

Бизнес-парк "Останкино" – это современный деловой кластер с уникальной архитектурой, развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Идеален для компаний, ценящих комфорт и престижное расположение.